据《雅加达环球报》12月1日报道，雅加达中区法院当日宣布，在持续多年的苏丹酒店综合体土地纠纷案中，法院支持政府立场，要求该地标性物业的开发商兼运营商Indobuildco公司撤离该地块。

苏丹酒店坐落于印尼最大综合体育活动中心塞纳扬的核心地段，毗邻国家议会大厦。

法院发言人苏诺托称，周五法庭驳回了Indobuildco公司对政府的诉讼请求，并维持先前裁决：苏丹酒店的土地使用权（HGB）已于2023年到期，该物业必须被腾空。他强调，即便Indobuildco公司提出上诉，该驱逐令仍具有强制执行效力。

他补充道，法官同时命令Indobuildco公司支付2007至2023年期间共计4540万美元的土地费用，该款项需以印尼盾支付，并按印尼银行结算当日的中间汇率结算。

一旦原告方提交正式申请，强制搬迁程序将启动。本案原告包括国家秘书处、土地与空间规划部、财政部及雅加达中区土地管理局。

苏诺托说明，强制搬迁申请须向雅加达高等法院提交，由该院裁定是否执行或延期执行。

11月28日的判决书认定苏丹酒店土地使用权已于2023年到期，确认国家可合法收回该资产，责令Indobuildco公司清空酒店全部区域，并裁定该公司自2023年起即无权合法占用该地块。法官同时判定Indobuildco公司已长达16年未缴纳特许权费用。

11月早些时候，农业事务部长努斯龙·瓦希德宣称，苏丹酒店自2023年起便处于非法运营状态，其土地使用特许权未获准续期。

Indobuildco公司最初于1971年获得开发塞纳扬部分区域的特许权，有效期30年，后于2002年延长20年。苏丹酒店（现拥有逾1100间客房）于1976年以希尔顿酒店之名开业，三十年后由辛加萨纳集团更名为苏丹酒店。该集团在此区域同时开发了住宅单元。

2023年初，因印尼建设公司的特许权到期且未获准续期，政府启动土地收回程序。此举引发印尼建设公司提起诉讼，诉讼现已被法院驳回。

资料来源：https://jakartaglobe.id/news/jakarta-court-orders-sultan-hotel-eviction-and-454m-royalty-payment